田明建言：该住什么样的房子？

时间：2018-04-09 来源：中国被动式建筑联盟阅读：40865

2018年4月2日，“第十四届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”在珠海国际会展中心盛大启幕。朗诗绿色集团董事长田明受邀在开幕式上发表致辞，再一次强调十九大对住宅的定调“房子是用来住的，不是用来炒的”，并积极为绿建事业的发展建言献策。

田明表示：“当下住房面临着人们日益增长的对美好生活的需求以及供给不充分且不完善的矛盾。为此朗诗一直在探索“以人为本，与环境共生”的住宅产品。结合国外先进经验以及朗诗十余年的实践，我们认为，“未来的住宅要在满足基本功能和美学的基础上，综合平衡健康、舒适、智能、节能、环保五个维度。”

据悉，国际绿建大会自2005年举办至今，已成为亚太地区最具影响力的绿建领域专业盛会。本届大会围绕“推动绿色建筑迈向质量时代”为主题展开，由中国城市科学研究会、中国绿色建筑与节能专业委员会和中国生态城市研究专业委员会联合主办，住建部相关领导、国内外专家、科研团队、知名企业、权威媒体悉数亮相。田明在会上重点向绿建大会提出四点建议，得到了与会专家的充分认可，也受到了现场媒体的广泛关注。

1/在建筑领域大力推动能效标识

田明表示，建筑能效标识能够让消费者更容易了解建筑物的能耗和对环境的影响，就像电器行业一样，政府可以通过制定不同的金融政策和能源价格来影响整个产业链。比如买绿色住宅，消费者可以获得长期的低息贷款，电价也较为便宜，如此一来政府、企业和消费者可以共同推动建筑节能工作。

2/建议全面推广并强制应用新风系统

我国的建筑节能水平在不断提高，建筑的气密性也越来越好，室内如果没有新风系统，就只能开窗通风，北方地区冬季室内外温差很大，最冷月的平均室内外温差可达30℃以上，开窗通风不仅会造成热量浪费，还容易导致居民感冒。但是，不开窗的情况下，又给了甲醛、VOC、CO2等有害气体聚集的机会，不利于人体健康，因此，强制推广有热回收能力的新风系统十分有必要。在南方包括夏热冬冷地区，夏季使用空调时，不开窗换气，室内空气质量较差，也需要新风系统进行空气置换；有些区域温度适宜，但由于室外空气污染或者城市噪音等问题，也同样需要新风进行调节。

3/强制推广住宅全装修

实施住宅全装修可以有效避免二次装修时产生的建筑垃圾，减少施工噪音。反观绿色建筑的推广，例如大型结构的装配化，涉及技术体系及产业链的供应问题，我们还需要更多的时间和经验积累，但推广住宅全装修，条件已相对更为成熟，也顺应了人民群众向往更好居住品质的趋势。因此，建议国家有关部门及行业制定落实住宅全装修政策时间表，强制执行，以确保政策落实效果。

4/制定建筑和装修全面落实无醛化时间表

据统计，90%以上的婴幼儿白血病患者都是在住进新装修房一年内患病的。在装修污染物控制方面，我国现行标准与西方发达国家相比还有比较大的差距。而健康是无价的，无醛化的环保装修是我们绿色建筑质量保障的重中之重。建议国家有关部门及行业制定落实无醛化政策时间表，并强制执行，让甲醛彻底退出建筑和室内装修领域。

在本届大会上，朗诗绿色集团还承办了此次大会中一场重要的分论坛——“让建筑回归生活本质”。

朗诗绿色集团副总裁兼首席技术官谢远建在论坛上发表“让建筑回归绿色本质，共建绿色美好生活”的主题演讲。在发言中，谢远建另辟蹊径，以朗诗标志性项目为例，从人本需求出发解读新时代背景下人民对美好生活的追求。他表示：“绿色建筑讲求可持续发展。对绿色建筑的理解不能局限在表面上省了多少能源、控制了多少甲醛含量和有害气体，更重要的是体现‘以人为本’，全方位满足客户需求，打造人性化、可持续发展的建筑环境，为消费者提供健康、舒适、智能的新一代城市住宅产品，才是绿色建筑的本质。”