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骏绿网专访|深圳大学建筑和城市规划学院李昊老师

时间:2021-11-19     作者:seven     来源:骏绿网     阅读:22509

大咖观点: 对于高层和高密度城市的建筑来说,立体绿化让建筑使用更加高效节能、亲生命。

导语:全面发展绿色建筑是实现“碳达峰”、“碳中和”目标的重要一环,近年来,在政策引导下,一大波高星级绿色建筑项目涌现。经典地标建筑、品质住宅、文旅商业综合体等等,绿色建筑随处可见。9月18日,骏绿网有幸采访到深圳大学建筑和城市规划学院李昊老师,听她谈谈关于建筑行业的“绿色故事”。

本期专访嘉宾:李昊

深圳大学建筑与城市规划学院绿色建筑实验室实验员,深圳市建筑环境优化重点实验室成员,LEED AP& WELL AP。硕士毕业于英国诺丁汉大学,有多个建筑物理环境、绿色建筑及建筑设计项目经验。

图:深圳大学建筑与城市规划学院

深圳市建筑环境优化设计研究重点实验室成立于2016年6月,关注深圳,放眼全国,重点研究深圳等地在高速城市化条件下所面临的关键问题。在高强度,高密度的发展下人口不均衡积聚,土地空间资源紧张和生态环境压力陡增等突出矛盾,聚焦城市建成环境质量与可持续发展模式的研究。实验室依托深圳大学建筑与城市规划学院的平台,在建筑、规划和风景园林等多学科交叉基础上,根据建筑环境多要素的复杂条件,进行系统设计和过程分析,从源头优化设计,提高规划设计的科学性,实现经济效益、社会效益和环境效益的共赢。

骏绿网记者在高密度城市中有哪些项目的立体绿化做得比较好?

李昊老师:对于高层和高密度城市的建筑来说,立体绿化让建筑使用更加高效节能、亲生命,我认为未来城市的发展方向也是高效而有生命力的,因此对高密度城市的绿化很感兴趣。我们深圳大学建筑环境优化重点实验室平台也有和地产、政府单位合作相关的立体绿化的研究。深圳这个典型性高密度城市来说已经有很多建成的立体绿化建筑,首先能想到的就是深圳湾科技生态园,作为大型办公建筑楼群,它将绿化景观平台、爬藤绿化与办公建筑设计巧妙结合,提高了使用者在公共空间的使用感受。

【拓展资料】

深圳湾科技生态园项目位于深圳湾超级总部基地,占地20.3万㎡,总投资214亿元,总建筑面积188万㎡。建筑以“多层地表”与“垂直城市”设计理念,营造开放式商业街区、9.3米公共平台层、24米办公平台层、50米裙楼屋顶平台层等多层活力街区;250米超高层顶级写字楼,超18万平方米空中花园,提供自然舒适的全新办公体验;100%绿色建筑,领先国际水平;4大绿色板块、18大绿色技术系统,缔造国家级低碳生态示范园区。

图片来源:https://www.zfx68.com/news/detail-845.html

“现在大家最爱去的宝安欢乐港湾,它也有立体绿化的高层墙体,遮阳节能,配合景观和建筑设计非常适用美观。深圳夏热冬暖的气候是实施立体绿化非常好的基础,夏天遮阳,冬天又不算太冷,适于植物生活。立体绿化也是对环境的一种回应方式。国内乃至世界的环境和气候是非常多种多样的,我自己比较关注在将建筑设计和立体绿化结合的具体方式。”

图片来源:https://www.sohu.com/a/483680865_187481

【拓展资料】

宝安欢乐港湾是华侨城集团倾力打造的新一代文旅商业综合体项目,由美国LLA建筑设计公司(Laguarda.Low Architects)担纲项目的总体规划和建筑设计,深圳市骏业建筑科技有限公司担任绿色建筑设计咨询顾问。建筑设计中,我们力求将优美的生态环境和具有高度体验感的城市空间融合到项目的总体规划和建筑组设计中,使其与商务、商业、文化、休闲、居住等人类活动有机融为一体。为此,我们对“传统”的公园概念赋予了新的诠释和内涵,把一般纯粹和相对静态的公共绿色休闲场所与都市商务商业文化等功能融为一体,使公园生态系统成为城市与自然、商务与休闲、多功能互补可持续发展的粘合剂,既改善了城市品质,亦提升了项目价值。

贯穿东西岸商业街区的生态绿化带将水景与绿植引入建筑空间,使景观与建筑自然融合,并与雨篷遮荫、阳台绿化及生态屋顶等协同,形成风道冷巷,极大减少热岛效应。街区建筑通过天窗和天井最大化自然采光效果,并使用太阳能系统持续获取生能源。建筑朝向迎合自然通风需求,通过流线造型和竖向天井的设置增强风压与热压通风,并依托高天花板、可开启式窗口和高能量低速风扇优化室内空气流通。

“立体绿化与结构结合我想举例的是米兰森林,是世界上最著名的立体绿化项目之一。我们可以看到项目最有特色的地方是在阳台上建造的多种层次树木形成的森林,大家也可以想到其实它的建筑负荷是很大的,因为树很重,还需要为树根做很厚的基垫层,所以阳台采使用高强度混凝土及后张拉技术保证了它3.5米进深,斜角处最大7.5米的支撑。阳台的大悬挑对于建筑整体荷载也是很有挑战的,米兰森林采用了框筒结构而不是我们惯用的剪力墙-核心筒结构,保证空间和多变户型灵活性的需求。它作为一个成熟的住宅产品,考虑岛当地居民不同的生活需求,使用框筒结构来满足不同楼层的不同的平面和阳台层次丰富的需求。同时,建筑的框架结构将管井等设施设备统一规划,上下贯通,整个体系在结构设计上更满足融入生态、立体绿化等功能。”

图片来源:网络

骏绿网记者:老百姓在买房的时候怎么样去辨别项目到底是不是绿色建筑呢?

李昊老师:绿色建筑的住宅从楼的外表是区别不大的,但你会感觉首先住宅的朝向是合理的,户型比较通透的会让空气流通性比较好,对楼板隔音要求也更严格对隔音效果有要求等等,当然这些大家可能都知道了,我这里要说的是绿色建筑也代表着建筑及小区环境等各方面设计都更人性化以及细致到位,举个例子来说,现行绿色建筑规范对小区的规定已经详细到对小区通风情况,遮阳,绿地设计都有详细的要求了。所以随着生活的水平提高,现在新版的绿色建筑的标准也对居住环境有更高层次的需求。在深圳如果代入买房者的身份的话,我会期待住宅会有良好的通风效果和适宜的日照,不被周围噪声侵扰,户型合理,楼板质量过硬,小区的交往空间也希望舒适合理,垃圾处理等细节也希望被注意到。

当然高端绿色建筑项目很多不仅满足国内标准需求,还对标国际标准如WELL等,项目会按照对空气质量等的因素附加高端的节能环保设备,比如高端住宅现在已经普遍配置的中央空调、空气过滤等措施,包括立体绿化设计作为高层住宅中的元素,也会占用空间和面积等等,这些都会影响到造价及维护成本,购买者需要为高标准健康住宅支付一定溢价,需要考量这部分客户的接受程度。

骏绿网记者如何推动开发商更加积极地开发建设绿色建筑项目?

李昊老师:香港政府针对做了绿色建筑或绿色建筑评级的项目,会给予一定的容积率奖励。新加坡也是因为强制性和激励性政策并举才让它得到花园城市的美誉。因此,如果政府针对能够增加绿地率或者给采取某些创新性绿色建筑措施的项目给予多一些的引导和奖励,我想会起到很好的促进作用。

拓展资料:

容积率是规划建设部门有效控制建筑密度的约束性手段,是调节地块居住舒适度的重要指标,适当提高容积率,有利于开发商获取更大的商业价值。

【福建、贵州】绿建政策:基于星级给予不超过3%的容积率奖励;

【山西】绿建政策:对实施绿色建筑而增加的建筑面积不纳入建筑面积。

【长沙】绿建政策:于2012年在《全装修住宅、全装修集成住宅容积率奖励办法(试行)》中,为避免二次装修造成的污染浪费,就全装修住宅和全装修集成住宅的容积率奖励幅度分别为3-5%和4-6%。

【南京】绿建政策:南京市委市政府发布的《关于进一步加强节能减排工作的意见》指出,“从2013年1月起,单体10000m2以上的建筑,符合国家节能标准的,审批规划时可给予0.1-0.2的容积率的奖励。以南京江宁水龙湾区域G75地块为例经本研究测算,1-3%的容积率奖励在提高开发商销售额(1.1-3.3千万元),同时使售房价下降20-60元/m2。

【广州】绿建政策进展:正在制订新的绿色建筑容积率核定办法,将参考新加坡等地的做法,对执行情况好的建筑进行1%~2%的建筑面积补偿。因此,通过该措施,可以适当提高开发商的商业盈利,并微弱地调节消费者的购买价格意向。

【台湾】绿建政策:绿建筑最高容积奖励为10%。

【小结】:采用绿色建筑技术而造成的建筑面积增加而不纳入建筑容积率计算,符合技术实际,具有良好的推广借鉴意义。对于规划建设部门,容积率奖励是最直接、可操作的方法。在沿海地区提高容积率能够极大激发开发商的规划建设意愿;在东北地区、黄河中游和长江中游等地区,实施容积率奖励,有利于适当平衡开发商的收益;而将实施绿色建筑技术而增加的建筑面积不纳入计算范围,则适合在全国范围内推广。

素材来源:深圳湾科技生态园https://www.zfx68.com/news/detail-845.html

点亮都市“明珠”:深圳宝安欢乐港湾东岸集群建筑设计| Laguarda.Low Architects https://www.sohu.com/a/483680865_187481

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