深圳住建局又有动作！你家要被评级了！

近日，住建局发布关于拟直接认定为深圳市绿色（宜居）社区（第一批）名单的公示。

根据《广东省绿色社区创建行动实施方案》《深圳市绿色（宜居）社区创建行动实施方案》《深圳市创建宜居城市工作领导小组办公室关于开展第一批绿色（宜居）社区直接认定申报工作的通知》等要求，我局组织开展了第一批绿色（宜居）社区直接认定申报工作，经初步筛选、社区自评及申报、区级初审、市级复核等程序，现将第一批拟直接认定为深圳市绿色（宜居）社区名单（详见附件）予以公示，公示期为本公示发布之日起5个工作日。

公示期内，如有异议，可通过来信、来电、来访等形式反映。单位反映问题的，须加盖公章；个人反映问题的，须署真实姓名和联系电话。为保证异议处理的客观、公正，匿名异议将不予受理。

根据咖姐查阅，该评定方案在去年6月初下发的《广东省绿色社区创建行动实施方案》有提到，要到2022年底，珠三角地区不低于70%、粤东西北地区不低于40%的城市社区要参与创建并达到要求。关于该方案的创建内容可在结尾处查看。

深圳本次一共评定了265个社区，其中有205个一星级社区与60个二星级社区。

值得注意的是，如南山区粤海街道的蔚蓝海岸社区、龙岗区坂田街道的第五园社区和万科城社区、宝安区西乡街道的桃园社区，这几个著名大型社区都拟认定为二星级社区。

除此之外，总体来看二星级社区的区域房价，在整个片区中基本都处于平均线以下，仅在南山区的二星级社区中出现了深圳湾社区以及海月社区。

从今年二月初，大家就一直在等官方会不会有新的指导价出台，没想到等到二月快要结束了只盼来了一个绿色社区名单。

这次名单的公布会不会是新政策的前奏？

二星级社区名单：

一星级社区名单：

《广东省绿色社区创建行动实施方案》的创建内容原文：

（一）建立健全社区人居环境建设和整治机制

1.完善长效管理机制。将绿色社区创建与加强基层党组织建设、居民自治机制建设、社区服务体系建设有机结合。坚持美好环境与幸福生活共同缔造理念，充分发挥社区党组织领导作用和社区居民委员会主体作用，统筹协调业主委员会、社区内的机关和企事业单位等共同参与绿色社区创建。

2.开展“美好环境与幸福生活共同缔造”活动。搭建社区居民、基层政府、相关部门以及第三方社会组织之间沟通议事平台，利用“互联网+共建共治共享”等线上线下手段，开展多种形式基层协商，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。推动设计师、工程师、规划师等专业技术人员进社区，探索建立社区设计师制度，鼓励引入第三方机构提供全过程技术咨询服务，辅导居民谋划社区人居环境建设和整治方案，有效参与城镇老旧小区改造、生活垃圾分类、节能节水、环境绿化等工作。

（二）推进社区基础设施绿色化

1.改造社区市政基础设施。结合城市更新和存量住房改造提升，以城镇老旧小区改造、市政基础设施和公共服务设施建设维护等工作为抓手，积极改造提升社区供水、排水、供电、弱电、道路、供气、消防、生活垃圾分类等基础设施，在改造中广泛采用节能照明、节水器具等绿色产品、材料。

2.开展道路治理，倡导低碳出行。综合治理社区道路，消除路面坑洼破损等安全隐患，畅通消防、救护等生命通道。完善人行设施及无障碍设施，提升出行安全性。引导绿色低碳出行，发展步行和自行车交通“绿道”。

3.提高既有建筑绿色化水平，推进社区海绵化建设。加大既有建筑节能改造力度，提高既有建筑绿色化水平。综合采取“渗滞蓄净用排”等举措推进海绵化改造和建设，结合地区地形地貌进行竖向设计，因地制宜推广应用透水铺装、下沉式绿地、雨水花园、绿色屋顶等海绵城市建设措施，避免和解决内涝积水问题。

（三）营造社区宜居环境

1.提升社区人居环境品质。因地制宜整治小区及周边绿化、照明等环境。推动公共空间开展地面防滑、扶手及抓杆等适老化、无障碍设施建设。进一步规范管线设置，实施架空线规整（入地）。推动社区生活垃圾分类工作，完善分类投放、分类收集、分类运输设施。加强噪声治理，提升社区宜居水平。

2.完善社区配套设施。合理布局和建设各类社区绿地，增加荫下公共活动场所、小型运动场地和健身设施。针对新冠肺炎疫情暴露出的问题，加快补齐在卫生防疫、社区服务等方面的短板。合理规划停车区域、配建停车及充电设施，有条件的地区探索错时共享停车位资源，优化停车管理。结合绿色社区创建，探索建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区。

（四）提高社区信息化智能化水平

1.推进社区智能化建设。整合社区安保、车辆、公共设施管理、生活垃圾排放登记等数据信息，搭建社区公共服务综合信息平台。推进社区市政基础设施智能化改造和安防系统智能化建设。

2.优化物业管理服务。积极引入物业企业提供专业服务。推动门禁管理、停车管理、公共活动区域监测、公共服务设施监管等领域智能化升级。

（五）培育社区绿色文化

1.建立健全社区宣传教育制度。加强宣传教育和培训，完善宣传场所及设施设置，做好相关资料的收集、整理及存档。充分利用社区内宣传栏、文化墙、社区论坛和“两微一端”等媒介，广泛宣传普及生态文明理念，发布绿色社区创建活动信息。开展绿色生活主题宣传教育。依托社区内的中小学校和幼儿园，开展“小手拉大手”等生态环保知识普及和社会实践活动。对社区工作者、物业服务从业者等相关人员定期开展绿色社区相关培训。

2.构建社区绿色文化。因地制宜编制发布社区绿色生活行为公约，贯彻共建共治共享理念，倡导居民选择绿色生活方式，节约资源、开展绿色消费和绿色出行，形成富有特色的社区绿色文化。加强社区相关文物古迹、历史建筑、古树名木等历史文化保护和活化利用，挖掘区域内涵，展现社区特色，延续历史文脉。