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事关买房!全国绿色建筑购房最全优惠汇总!快来看看你的房子有多少补贴?

时间:2022-05-18     作者:JANE     来源:骏绿网     阅读:52567

文章摘要: 创建绿色建筑、健康建筑、绿色社区已成为未来房地产发展的主流方向。当下全国各地也在陆续发布购买绿色建筑的公积金贷款福利,这对我们普通购房者来说在享受绿色建筑带来的绿色、节能、健康、宜居高品质体验的同时,也缓解了实实在在买房的压力。

导语:建设绿色城市已经成为社会的主流,中国房地产发展模式和中国城市化传统模式面临着越来越严酷的挑战,也面临着机遇。今后的房地产中,绿色将成为基础条件,营销的必然条件,同时也将成为制约经济的硬约束条件,绿色低碳将成为房地产产生价值和效益的一个关键环节。创建绿色建筑、健康建筑、绿色社区已成为未来房地产发展的主流方向。当下全国各地也在陆续发布购买绿色建筑的公积金贷款福利,这对我们普通购房者来说在享受绿色建筑带来的绿色、节能、健康、宜居高品质体验的同时,也缓解了实实在在买房的压力。

今天骏绿君汇总了当前全国购买绿色建筑的优惠政策,快来看看你家的房子有多少补贴吧!以下内容按照省份划分:

01、广东

全省:《广东省建筑节能与绿色建筑发展“十四五”规划》

按规定因采取绿色建筑、装配式技术措施增加的建筑面积不计入容积率核算。使用住房公积金贷款购买星级绿色建筑自住房的,贷款额度可以按照不超过20%的比例上浮,具体由地级以上市住房公积金管理部门确定。

深圳:《深圳经济特区绿色建筑条例》

使用住房公积金贷款购买高于国家绿色建筑评价标准一星级的绿色建筑自住住房的,贷款额度可以按照不超过地方规定的比例上浮;

东莞:《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》

明确购买政府认定的绿色建筑商品住宅申请住房公积金贷款可依规上浮20%的额度,增强开发企业“提品质”的积极性。

中山市住房公积金管理中心:中山市对申请使用住房公积金贷款购买装配式建筑商品住房的职工,其公积金贷款额度可享受20%上浮优惠。

清远:《清远市绿色建筑促进办法》

购买二星A级及以上的绿色建筑项目的商品房,信贷的额度、期限及利率等按政策允许范围内最优惠比例(标准)执行。使用住房公积金贷款购买二星A级及以上的绿色建筑项目的商品房,公积金贷款额度最高可上浮20%。且因采取墙体隔热、保温、遮阳、节水、装配式建造等相关绿色建筑技术措施增加的建筑面积不计入建筑容积率核算和不动产登记的建筑面积。

02、浙江

《浙江省绿色建筑条例(修正文本)》

1.开发绿色建筑的研发费用,可享受税前加计扣除等优惠;

2.使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑的,贷款额度最高可上浮20%。

湖州市:《关于调整住房公积金使用有关政策的通知》

对首次使用住房公积金购买新建绿色建筑,且为首套自住住房的,贷款额度可上浮。其中,购买一星绿色建筑的最高上浮比例,由5%提高至10%;购买二星和三星绿色建筑的最高上浮比例,由10%提高至20%。

03、福建

南平市:《促进我市房地产市场平稳健康发展十条措施》凡购买二星级以上绿色建筑住房、购买新建全装修成品住房两类,符合绿色低碳、节能减排、改善人居环境的高质量住房,将享受住房公积金贷款最高限额上浮20%的政策优惠。

04、湖北

武汉:《关于提高购买二星级以上绿色建筑商品房住房公积金最高贷款额度的通知》对使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑商品房的,最高贷款额度在基准贷款额度基础上上浮 1.1 倍。

05、江苏

《江苏省绿色建筑发展条例》 

条例明确,建设、购买、运营绿色建筑可以享受 6 大扶持政策,其中包括公积金贷款可在现有基础上上浮 20%,具体比例由各市来定。

宿迁市住房公积金管理中心:《关于对购买二星级以上绿色建筑公积金贷款额度进行上浮的通知》

对缴存职工购买绿色建筑公积金贷款额度进行上浮,自2020年5月1日起,缴存职工使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑的,公积金贷款额度可上浮20%,上浮后额度不超过我市最高贷款限额。

06、安徽

全省:《安徽省绿色建筑发展条例》

使用住房公积金贷款购买高于最低标准等级绿色建筑的,公积金贷款额度最高可以上浮20%。

芜湖市住房公积金管理中心:2022年4月1日(含)之后签订购房合同购买我市一星级及以上绿色建筑(新建商品房),住房公积金贷款最高额度均可上浮。其中购买一星级绿色建筑,最高上浮10%;购买二星级及以上绿色建筑,最高上浮20%。

07、广西

广西壮族自治区住房和城乡建设厅《广西壮族自治区绿色建筑发展条例》:买绿色建筑住房或享公积金贷款优惠。

08、江西

全省:《江西省民用建筑节能和推进绿色建筑发展办法》

使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑的,贷款额度可以上浮20%,具体比例由各设区的市住房公积金管理机构确定。

09、河北

衡水市住房公积金管理中心:衡水公积金贷款购买绿色建筑可多贷10%。

10、山东

5月20日消息,经山东省枣庄市住房公积金管委会第十八次全体会议审议通过,枣庄市住房公积金有关贷款政策作出调整。

其中,首次使用住房公积金贷款的,贷款职工家庭夫妻双方正常缴存住房公积金最高贷款额度由50万元提高到55万元,职工单方正常缴存住房公积金最高贷款额度由30万元提高到35万元。

而符合枣庄市高层次人才住房公积金贷款条件的,最高贷款额度同步提高至2倍。

另外,为进一步健全、完善住房公积金贷款政策,满足缴存职工多样化住房贷款需求,促进我市装配式建筑发展,自2022年5月20日起,缴存职工购买装配式住宅实行差别化公积金贷款政策,最高贷款额度在现行住房公积金贷款政策的基础上上浮20%。

编者语:多地纷纷出台居民购绿色楼盘的利好政策,对于我们普通购房者选择绿色建筑,从宏观角度来说,有助于“双碳”目标的早日实现。另外,有助于居住品质的改善与提升真正的绿色低碳的建筑,它的节能减排效应更好、碳排放会更少,居住的舒适度自然会更高。

(审核员:seven)

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