湖北襄阳东津首个装配式建筑批前公示

近日，襄阳市蓝领公寓项目规划方案出炉。该项目由襄阳东津国有资本投资集团有限公司开发建设，位于东津新区奥体大道以西、楚山路以南，属于东津新区产城融合起步区。根据公示的规划方案显示，该项目规划10栋6-13层的蓝、白领公寓,1栋5层社区服务中心。

项目总建筑面积约91586平方米,其中地上建筑面积约75808平方米,地下建筑面积约15778平方米。（上述面积参数与最初的方案指标略有出入，初始方案中，该项目总建筑面积89742.32平方米，可提供1058个宿舍）项目2号楼有154间公寓、3号楼有163间公寓日照不满足国家日照标准要求。

项目机动车停车位少1097辆,非机动车停车位少344辆,东津新区管委会来函承诺统筹考虑该片区内停车位配置,将项目南侧停车场用地尽快建成投入使用,满足该项目停车需求。

早在2019年4月，襄阳市东津新区管委会就申请为新区劳务人员、技术人员建设蓝领公寓， 并为此调整了东津新区DJZ02070307地块的规划，涉及用地面积约3.97公顷。

蓝领公寓将采取整租的方式，租赁给用工企业或单位，用于职工本人住宿，同时进行集中管理。

据了解，蓝领公寓是襄阳市东津新区首个装配式建筑，建设拼装进度快，抗震能力强，安全耐用，材料使用也较传统建筑少。据悉，2019年起，东津新区便在政府投资的公共建筑和保障房、还建房等项目中大力推行装配式建筑。

该项目于2019年12月开工，原本计划2020建成并投入使用，但2021年6月，该项目才开始进行空调采购招标。2021年7月，工程的外立面和室内装修以及小区绿化完工。

编后语：装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件，运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。 

装配式建筑主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产方式的代表。

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