您好,欢迎来到骏绿网!

当前位置:

首页 >绿建资讯 >本地新闻 >广东惠州一星以上绿色建筑楼盘 必须全面施行全装修交楼

广东惠州一星以上绿色建筑楼盘 必须全面施行全装修交楼

时间:2022-04-29     作者:seven     来源:南方都市报     阅读:6005

文章摘要: 4月25日,惠州市住房和城乡建设局正式发布《关于进一步加强绿色建筑品质管理工作的通知》(以下简称《通知》)对全市绿色建筑项目设计和前期管理予以规范。

4月25日,惠州市住房和城乡建设局正式发布《关于进一步加强绿色建筑品质管理工作的通知》(以下简称《通知》)对全市绿色建筑项目设计和前期管理予以规范。同时首次明确一星级及以上标准的房地产项目产品交付落实全装修建设要求。针对实施全装修的房地产项目还提出,房地产开发企业应对同一户型至少设置一套样板间,展示内容应与交付成品保持一致。

全市新建超高层建筑绿色 标准层平面利用率一般不低于80%

在设计理念上,《通知》要求行业企业应不断地提升设计水平,统筹考虑建筑全寿命期内安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居之间的关系。

在实施层面则严格落实绿色建筑创建工作要求。全市新建超高层建筑绿色建筑水平不低于三星级标准,标准层平面利用率一般不低于80%。同时强化建筑与城市气候、气质等的适配性,应用建筑结构遮阳设计,减少活动遮阳技术应用,从源头降低极端天气中建筑使用潜在风险,更多地从使用者的角度出发,推动建筑回归居住的本原属性。

通知还对配建做出了明确的要求,在《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)“生活便利”的指标内容中,同样提出合理设置健身场地和空间的要求。从《通知》印发之日起,新建居住区要按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配建公共健身设施,纳入施工图纸审查,验收未达标不得交付使用。

一星及以上的绿色建筑项目均应实施全装修验收交付。

通知对于项目前期管理也深化了标准要求,明确采用《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378-2019)且等级为一星及以上的绿色建筑项目均应实施全装修验收交付。

该《通知》同时要求,各级建筑主管部门要强化绿色建筑项目施工许可环节的把关力度,对星级绿色建筑项目,建筑主体工程和室内装修工程原则上需一体报建,确定唯一施工总承包,确保建筑成品品质可控。对于确需分阶段报建的星级绿色建筑项目则应在首次施工许可审批环节按标准落实全装修建设要求,并在项目预(销)售前完成室内装修的施工报建,完成星级绿色建筑项目预评价工作。

为确保全装修交付要求的有序落实,《通知》要求全市各级建设主管部门需强化房地产预(销)售市场的监管。针对执行《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378-2019)一星级及以上标准的房地产项目,在预售许可审批环节提示建设单位交付产品应落实全装修建设要求。

实施全装修项目 同一户型至少设置一套样板间,通知要求开发企业在绿色建筑商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中如实载明所销售房屋的绿色建筑等级和主要技术措施,并在售楼现场公示绿色建筑等级。

此外,针对实施全装修的房地产项目还提出,房地产开发企业应对同一户型至少设置一套样板间,展示内容应与交付成品保持一致,并在销售现场和商品房买卖合同中详细载明装修材料名称、品牌、规格、型号、等级等内容,不得通过样板间过度装修诱导购房消费。

骏绿网(www.jungreen.com)国内首家以绿色建筑视频直播为特色的专业门户网站,是整合绿色建筑、WELL健康建筑、LEED、海绵城市等行业视频、专家、法规、标准、案例、问答、在线绿评等内容的全新绿色建筑门户网站。服务热线:4006464264


绿色装配第一直播-骏绿网


2022全国绿色建筑补贴政策汇总,最高补贴800万!

绿色低碳 节能转型——绿色建筑产品应用与技术交流会

【骏绿网直播回顾】旧楼新生!绿色建筑运行性能调适与智慧运营

【骏绿网专家观点】杨思忠:装配式结构体系对提升预制构件质量至关重要

【骏绿网直播回顾】理论与实践碰撞 | 上海市海绵城市施工验收运维标准及项目经验分享

骏绿网直播时间表:   

微信图片_20220420171602.png

骏绿网申明:

(1) 凡本网注明来源:“骏绿网”的所有资料版权均为骏绿网独家所有,任何媒体、网站或个人在转载使用时必须注明来源“骏绿网”,违反者本网将依法追究责任。

(2) 本网转载并注明其他来源的稿件,是本着为读者传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。其他媒体、网站或个人从本网转载使用时,必须保留本网注明的稿件来源,禁止擅自篡改稿件来源,并自负版权等法律责任,违反者本网也将依法追究责任。

(3) 如本网转载稿涉及版权等问题,请第一时间联系我们,骏绿网QQ:3525864755,紧急联系方式:0755-86008491


标签:
绿色建筑