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上海新版《绿色建筑评价标准》发布,7月1日正式实施!

时间:2020-04-20     来源: 绿色舒适健康的     查看:168 次

文章摘要: 上海新版《绿色建筑评价标准》发布,7月1日正式实施!

3月30日,修订完成的上海市《绿色建筑评价标准》获得上海市住建委批准并正式发布,将于2020年7月1日起正式实施,这也是2019版国家绿色建筑评价标准发布后的首部地方绿色建筑评价标准

一、实施时间
新版自2020年7月1日开始实施,原《绿色建筑评价标准》DG/TJ08-2090-2012同时废止。
二、标准特色
1.  全寿命期内,节约资源、保护环境、减少污染,提供健康、适用、高效的使用空间。
2. “以人民为中心”的新时期绿色建筑核心理念,充分调研了国内外绿色建筑标准体系发展和实践经验,总结了本市气候资源条件和城市建设发展特征。
3.  重点围绕绿色建筑指标的适用性、地方特色的体现性、评价方法的操作性开展修订工作,并兼顾性能提升和用户感知,增设了设施可靠、人车分流、水质保障、健身场地、车位配置、充电设施等评价指标。
4. 提出竣工评价运行评价合理兼容但适度差异化的操作要求,对接了本市绿色建筑财政扶持政策,更有效地保障绿色建筑性能的实现。
三、等级划分与评价分值
1、绿色建筑等级分为基本级、一星级、二星级、三星级共 4 个等级。
2、评价指标体系由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居 5 类指标组成,且每类指标均包括控制项和评分项,并设置了提高与创新的加分项
上海目前执行的《绿色建筑评价标准》发布于2012年,自实施以来有力的推动了上海市绿色建筑的快速发展,但《标准》实施的8年间,绿色建筑领域的发展日新月异,人们对于绿色建筑的理解也在不断深入,因此绿色建筑的评价体系亟待更新,这是本次修订的重要原因之一。
此外,上海市本次修订的《绿色建筑评价标准》,无论从基本级、一星级、二星级、三星级的四个评价等级划分,还是强调用户感知和全生命周期的理念,以及从“四节一环保”进化为“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”的五大性能的指标体系等等,均是对国家版《绿色建筑评价标准》的积极响应
下面就为大家介绍一下,2019年8月最新落地实施的国家版《绿色建筑评价标准》到底发生了哪些变化。

2019版绿建新国标

国家版《绿色建筑评价标准》于2006年首次发布,并在2014年进行了修订,2019年8月1日,第三版《绿色建筑评价标准》正式实施。
新版《绿色建筑评价标准》的修订确立了“以人为本、强调性能、提高质量” 的绿色建筑发展新模式。在“以人为本”上,提高和新增了全装修、室内空气质量、水质、健身设施、垃圾、全龄友好等要求;为保证绿色建筑的性能和质量,明确了建筑工业化、海绵城市、健康建筑、建筑信息模型等方面的技术要求。
此外,新版《绿色建筑评价标准》对于分级模式进行了完善,在原有绿色建筑一星级、二星级和三星级3个评价等级的基础上,增加1个“基本级”。满足标准所有“控制项”的要求即为“基本级”,扩大绿色建筑的覆盖面的同时也便于国际交流,与全文强制工程规范相协调,利于兼顾我国地域发展的不平衡性,推广普及绿色建筑。
新版《绿色建筑评价标准》还有以下几项重要变化:
变化一:重新定义“绿色建筑”
新《标准》更加关注人和环境的关系,以建筑高质量发展为目标。对于绿色建筑的定义调整为:在全寿命期内、节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
变化二:调整评价的方式和阶段
原《标准》中,绿色建筑的评价分为设计评价和运行评价,而新《标准》要求在建筑工程竣工后进行,在建筑工程施工图设计完成后,可进行预评价。
变化三:重视“以人为本”
在性能导向层面,原版指标评价更加注重从“四节一环保”以及施工管理、运营管理框架打分,而新《标准》从关注“资源、过程、建筑物”转变为关注“性能、结果、人”,从“以人为本”的建筑性能出发,从“开发者“视角转变为“居住者”视角,加强居住者对于绿色建筑的体验感和获得感,评价体系调整为:按“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”五大指标体系,和“提高与创新”一大加分项。
变化四:强调全生命周期
建筑的耐久性、易维护性和适应性成为重要的评分指标,并大幅提高了对应评分项的分值,明确了SI体系在绿色建筑评价中的重要性,大力倡导装配式建造工艺,意在大力推动内装工业化与建筑工业化的一体化发展。
变化五:明确一二三星需全装修
同时,新版《绿色建筑评价标准》要求一二三星3个等级绿色建筑均应进行全装修,全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准的规定,这样的改变反映了推动全装修成品房交付趋势不可逆转,为全装修推动起到“加持”作用。
变化六:推动土建装修一体化
新标准特别重视对住宅工业化的实际推进。建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计及施工,评价分值为8分;建筑装修选用工业化内装部品,评价总分值为8分。建筑装修选用工业化内装部品占同类部品用量比例达到50%以上的部品种类,达到1种,得3分;达到3种,得5分;达到3种以上,得8分。此外,该章节还提到可循环材料、可再利用材料应用以及绿色建材的应用,累计评分可达12分。

写在最后

整体来看,无论是新国标还是上海的地方标准,均对绿色建筑提出了更新、更高的要求,多个章节集中体现了安全、健康、适老等性能要求,如无障碍设施、健身条件、舒适的室内环境、宜居的室外环境、室内空气品质提升、水质要求等等,目的就是避免建筑成为技术的堆砌,而是要真正给使用者创造价值,在保障绿色建筑质量、规范和引导绿色建筑健康发展的同时,提升居住者的获得感、幸福感和安全感,这在疫情的语境下显得尤为贴合。
根据《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》的要求,到2020年,中国新建建筑中绿色建筑面积比例将超过50%,这一目标大概率将超额完成,同时,在政策支持与住房消费升级的大背景下,绿色建筑的发展势头方兴未艾,未来还将迎来更为广阔的市场空间。
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