您好,欢迎来到骏绿网!

当前位置:

首页 >绿建资讯 >所有资讯 >“中国首座”、“全球首家”,屡破纪录的中粮置地广场,究竟拥有多少黑科技?

“中国首座”、“全球首家”,屡破纪录的中粮置地广场,究竟拥有多少黑科技?

时间:2019-01-18     作者:系统管理员     来源:选址960     查看:1339 次

文章摘要:



 “雾霾”频频造访,人们的环境宜居意识日渐提高,办公环境尤其成为重点关注对象。新风系统、天然氧吧成为写字楼的常态宣传标签,真正的绿色建筑受到越来越多的认可和追捧,更成为资产升值的砝码。据调查显示,国内市场获绿色认证的写字楼,可实现7-11%的租金溢价、5-10%的资产溢价。在同质化竞争激烈的商办市场,绿色建筑凭借节能环保、健康舒适等优势脱颖而出。

目前,中国绿色建筑标准、美国LEED、英国BREEAM皆为国内申请绿色建筑认证的热门评估标准。其中BREEAM作为全球最早、应用范围最广的绿色建筑评估体系,需要经过“管理、健康和舒适度、能源、交通、水、材料、土地利用和生态、废弃物、污染、创新”等多项严苛考核,包括英国首相官邸、碎片大厦、汇丰银行全球总部等在内的国际知名地标建筑均采用了BREEAM评估体系进行绿色建筑评估认证。

近日,位于首都核心区域的城市更新代表项目——中粮·置地广场,荣膺英国BREEAM NC2016四星级建成阶段认证,成为中国首座同时荣获BREEAM NC 2016版设计阶段及建成阶段两项四星级认证的办公建筑,也是全球首个获得顶级绿色标准三认证的项目——国家绿色建筑三星级认证、LEED铂金级预认证和BREEAM四星认证。


 BRE全球CEO Niall Trafford为中粮·置地广场颁发BREEAM四星认证奖牌


“中国首座”、“全球首家”,作为在国际商务写字楼领域内的标杆项目,屡破纪录的中粮·置地广场,究竟拥有多少黑科技? 


可持续发展绿色环保


节地与室外环境:合理利用地下空间,地下建筑面积占总用地面积226.99%。同时通过室外复层绿化+屋顶绿化,将项目绿化面积比例提升至51.12%。

节能与能源利用:设置具有复合功能的双层皮内呼吸式玻璃幕墙,可有效降低空调耗电量,提高室内热舒适性,有效降低外界噪声对室内影响;中间空气腔设置可调节的百叶作为遮阳装置,兼顾节能环保与体感舒适。空调冷源引入水蓄冷系统,利用夜间低谷电价制冷水,在日间高峰期供冷使用,削峰填谷,实现节约运行电费30~70%。预计每年将为中粮·置地广场节约电费70万元。

 

节材与材料资源利用:公共区域采用装修一体化设计和灵活隔断设计,钢材、铝合金型材、玻璃幕墙等材质使用比例将近13%,抗撞击、耐震性强,可回收再利用,其重复利用率可达85%以上,重置成本大幅度降低。另外项目采用钢筋混凝土框架—剪力墙结构体系,结构中100%采用HRB400及以上的可再生高强钢材。据测算,可在确保与提高结构安全性的同时,节省10%~14%的钢材。

BIM技术应用:创新引入BIM系统,在设计施工阶段依据BIM系统校核设计成果、辅助设计出图,建立可视化的模拟环境;在运营阶段,BIM全面囊括了大厦建设资料及设备信息,并与安全管理设备、工程设备进行有效对接,能更立体、直观地了解大厦核心设备运行状态、相关能耗数据,提升物业管理效率。

 

 

以人为本舒适健康


健康呼吸。中粮·置地广场联合清华大学,潜心两年研发PM2.5防治装置,采用对人体完全无害的三段式PM2.5物理过滤技术,使全楼PM2.5浓度达到世卫组织要求的低于35微克每立方米的标准,即空气质量一级;VAV+风机盘管搭配新风系统协同分工,提供室内森林氧吧般的洁净空气。

最大限度自然采光。60米挑高中庭顶部规划天窗,自然光线可自由倾泻,充分点亮建筑中心。室内采用高效节能照明灯具,根据天然采光状况分区、分组,定时自动调节光线,节约能源消耗,延长灯具使用寿命。

 


4000平米屋顶花园。优化屋顶设计,在低塔与中塔屋顶打造4000平米屋顶花园。减少屋面辐射得热,孕育楼体微气候;与皇家园林——地坛遥相呼应,兼具视觉审美与商务休闲功能。


室内步道串联艺术。健康步道从B1层到1层,链接四层屋顶花园,最后折返至六层屋顶花园。行进间能从不同的视角感知建筑的宏伟,加上健康步道沿线融入了各类艺术元素,行走间有移步换景之感。

 


荣誉满载享誉国际 


绿色可持续理念贯穿中粮·置地广场全生命周期。经测算,中粮·置地广场全年能耗相比基准建筑降低32.3%,碳排放量降低26.6%,仅需8年即可回收建设成本。凭借多项绿色科技与低碳环保的建筑空间,中粮·置地广场几乎包揽国内外绿色建筑领域的知名奖项。

1、60米“映象”飞瀑获吉尼斯世界纪录;

2、三星级绿色建筑认证,为中国绿色建筑评估标准中的最高级别认证;

3、美国LEED-CS铂金级预认证,全球仅有5%的LEED认证项目能获此殊荣;

4、英国BREEAM四星级设计认证和建成认证,成为中国首座同时荣获BREEAM NC 2016版设计阶段及建成阶段两项四星级认证的办公建筑;

5、白金五星商务写字楼预测评认证;

6、RICS Awards 2018年度可持续发展成就冠军;

7、结构长城杯金奖、中国工程建设优秀QC小组、市安全文明施工样板工地、市绿色施工示范工程、市BIM示范工程、全国BIM大赛综合组优秀奖、2018优路杯全国BIM大赛银奖。

 

RICS Awards China 2018评审委员会主席高世斌先生在评价中粮·置地广场时表示,“该项目采用的可持续发展技术及绿色建筑设计理念充分彰显了建筑可持续发展的真正内涵,即在为使用者提供较高的舒适性能的同时,最大限度降低建筑对能源的消耗。其绿色技术实践的宝贵经验,将对今后北京乃至全国各地公共建筑的建设,起到可看、可学、可推广的示范作用。”

细致打磨,淬炼品质,秉承可持续的发展理念,以人为本的执着信念,中粮·置地广场成为一份回馈城市与岁月的匠心之作守护在地坛之畔。据悉,该项目作为中国可持续建筑的杰出代表,现已申请BREEAM Awards全球大奖,将有望成为中国第一个获此殊荣的办公建筑。


 

 


 

绿建第一直播-骏绿网


绿建第一直播-骏绿网

世界绿色建筑委员会主席戴礼翔:买房,比攒钱更重要的是…

清华大学建筑环境与设备工程研究所教授张寅平:如何控制室内空气污染?

深圳建筑科学研究院院长叶青:回归城市本质,再构绿色新内涵

广东省建筑设计研究院建筑总工罗赤宇:装配式建筑的抗震性能更好

中建科技集团总建筑师樊则森:建筑业必将拥抱互联网时代

华阳国际何以成功转型?董事副总裁龙玉峰如是说……


绿建第一直播-骏绿网

绿建之路,向前走,莫回头。记胡建新总荣休前的最后一天

一出装配式建筑引发的互怼,该歇歇了!

装配式建筑+WIFI 技术,这是什么神仙组合?

专访|一位德国老板眼中的中国装配式建筑市场……

别再抱怨装修难了!看内装工业化如何颠覆传统装修

未来空调out?你家房子的墙面、楼板可能自带降温“特效”


绿建第一直播-骏绿网

健康宅专题——共话健康办公新理念!

(via深圳建科院、华润“春笋”总部、鲲鹏资本)

健康宅专题—买房如何健康选址?

(via深圳建科院)

健康宅专题—健康购房请牢记“4个看”

(via城设设计集团)


绿建第一直播-骏绿网


标签: