促进中心2017年绿色建筑专家评审会常见问题汇总

节地与室外环境

1. 按照居住功能进行套型设计的，应对项目进行日照模拟分析并满足相应日照标准；

2. 项目周边存在有日照标准要求的建筑时，在进行日照模拟分析时应包含周边建筑并不得降低周边建筑的日照标准；

3. 公共建筑中的配套辅助设施如配电房等，若只为本栋建筑服务，不能满足4.2.11条公共建筑第2款的要求；

4. 若公共建筑有围墙或门禁系统阻止社会公众进入，则不能满足4.2.11条第3款要求；

5. 有便捷的人行通道联系公共交通站点，应使步行线路不与机动车道相交叉，行人无需横穿马路即可到达公共交通站点

6. 建筑物场地的无障碍设施应与外界无障碍设施相衔接；

节能与能源利用

7. 预留分体空调的，应在设计说明中注明空调能效比要求；

8. 能耗分项计量应说明分项计量设置的位置；

9. 照明节能在评价要点中应说明不同场所的光源和灯具选型、灯具布置及控制方式（T8不属于节能光源）；

10. 毛坯交楼时，仍应进行照明功率密度计算并给出设计要求（不大于现行值）；广场、听成场合人行道设置照明时，也应满足相应照明功率密度要求；

11. 对于仅设一台电梯的建筑，在电梯本身满足节能电梯相关规定的情况下，可不考虑电梯群控节能措施也可得分；当大于一台电梯时，应有节能控制措施，且应提供人流平衡计算分析报告；

节水雨水资源利用

12. 景观水体补水不得采用市政供水，只能使用非传统水源；

13. 便器选用时慎用一级节水器具（成本高，冲洗效果不佳）；必须采用二级及以上用水效率等级的节水器具，不得采用三级节水器具；

14. 评价要点应注明水表设置位置及对应计量范围；

15. 采用非传统水源进行灌溉时，不应采用喷灌方式；

16. 非传统水源利用按照措施评分时，非传统水源利用量不应低于相应措施用水量的60%（如办公建筑无市政再生水供应时，绿化灌溉、道路浇洒、洗车用水所用的非传统水源不得低于以上三种措施总用水量的60%）；

17. 计算非传统水源利用率时，应注意区分实际可用量与需求量，计算中不可用需求量替代实际可用量；

18. 养老院、医院、幼儿园不参评6.2.10条（不宜使用非传统水源）；

节材与材料资源利用

19. 申报材料中应核实项目结构形式，不要写错；

20. 大部分项目为形体不规则，7.2.1条可得三分；

21. 涉及到材料用量比例计算的，如7.1.3条装饰性构件、7.2.12条可再循环可再利用材料，应根据项目实际情况进行计算并提供计算书，且不同条文中的同样材料用量应一致；

室内环境质量

22. 室内噪声计算时除应考虑室外环境噪声及围护结构构件隔声性能之外，若建筑内有机房、设备等噪声源的，应纳入计算；

23. 考虑围护结构隔声性能时，应与节能计算和设计文件保持一致，尤其需要注意的是外窗玻璃选型，经常出现构件隔声报告与节能计算和施工图不一样的情况；

24. 楼板隔声设计应在施工图构造做法表中注明构造做法或说明参照相应图集的情况；

25. 照度设计值与相应房间的照度标准值误差范围不应大于±10%，并不得直接照抄标准值应提供照明计算书，有详细计算过程；

26. 应填写与项目实际情况相符合的房间的照明设计情况（如学校建筑应明确教室、实验室、阅览室等情况等，而不是只写走廊、大厅等通用场所）；

27. 新风量标准值和设计值应填写正确；

28. 在进行自然通风模拟时不应开启户门，因此，采用内廊设计的宿舍往往通风性能较差；

29. 学校有化学实验室时，应对有害气体设计专门的排风措施；

运营管理

30. 智能化系统应正确设计，避免出现公共建筑和居住建筑互相套用的现象。

资料来源：深圳市建设科技促进中心

欢迎转载绿色建筑资讯