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内容介绍


骏绿网健康宅专栏

《如何设计更健康的办公建筑?》


深圳市建筑科学研究院股份有限公司 高峣

华润深圳湾发展有限公司工程部 张少良

深圳市鲲鹏股权投资管理有限公司 魏冬青







2017年6月27日,魔都黄浦区蒙自路的某高端住宅型楼盘,完成首批交房。


几个月后,一位业主拿着手中的《室内环境检测报告》,眉头深锁地发出黑人三连问:


“在室内待久了辣眼睛、流眼泪”,委托相关机构一检测,发现主卧、次卧、儿童房、客厅甲醛含量都超标了,其中次卧甲醛含量超标3倍多。


乖乖隆地洞,甲醛超标3倍,还多?让人一下对这栋天价豪宅如黄浦江水的艳羡,所剩无几。


不,应该说溜了溜了,惧而远之。



甲醛有多可怕呢?世界卫生组织在2004年发布的153号公告中明确指出,甲醛致癌。


血癌,也就是我们常说的白血病。《蓝色生死恋》中乔妹捂着苍白的脸咳嗽,摊开手掌一片鲜红;《我不是药神》里王传君面如菜色、瘦削得近乎脱相,都是拜它所“赐”。



倒不是说甲醛一定引发白血病,在不通风的环境下长期吸入,也可能出现头痛、恶心、咽喉不适,皮肤直接接触的话引起过敏反应,导致皮肤坏死等。


甲醛超标,往往诱发多种疾病。而装修污染,也不仅仅是释放甲醛。


生活中,很多人提到装修导致的室内空气质量差,立马剑指甲醛,却忽略了其他“凶手”:苯、苯系物、TVOC、氨、氡……



它们同样在空中肆意狂欢啊,伺机侵袭人们的健康。


怎么办?有业主在房子装修完先“晾”它一段时间,寄希望于开窗通风、摆放绿植等,赶走这些污染物。急于入住者,则寻找相关治理机构对室内空气毒物进行控制。


颇有些天真了,要知道多数空气有害物质的释放是个缓慢过程,比如甲醛的挥发期长达3-15年,并非几个月通风就能解决。


至于后者,怎么说呢?让人不由想到工业化发展初期,我国走的“先污染后治理”道路,如今被证明不可取,因为善后的代价远大于获取成就时的快感



依赖装修后的污染物治理不外乎如此。且不论当下装修治理市场的混乱,对业主来说,势必在过程中消耗一定的时间、金钱和精力。结果,却是不可控的。


就没更有效的方法,让人免遭室内装修污染的“荼毒”?


深圳市建筑科学研究院在此考虑上,研发出一项装修污染全过程控制技术摒弃传统的“后评估+后处理”模式,将污染物控制工作提前到“预评价+预处理”,做到从源头出发,将甲醛、苯等装修污染风险等扼杀在摇篮里。


如何个源头法?在设计之初就引入污染管控理念,借助权威室内装饰装修污染预测与控制工具“IndoorPACT”,由设计师先行预测空气污染的浓度趋势,通过优化设计方案和材料配置,生成装修污染控制计算书。


基于这一计算结果,再结合房屋情况确定装修材料、家具用品的最佳用量、种类,并在材料进场时进行检测复核。因为材料、家具商可通过“IndoorPACT”材料数据库发布环保家装产品,这一环节,设计师的采购空间可谓相当充足。


到了施工管理和验收阶段,继续实施定量精细化的质量管控。根据交付日期合理安排进度,保障用户安全、及时入住,同时获得绿色、健康的空气质量环境。



有第一个造螃蟹的勇者,就有敢于人先吃螃蟹的人。这套以“事前预防”为核心的绿色装修全过程管控技术吸粉无数,时下已在全国各地服务超过40w平方米的建筑。


在深圳,知名地产商华润集团总部“春笋”大厦的办公自用区,正在其引领和指导下,向着“0甲醛、0气味”的高效空气标准进军,力求打造一个健康、舒适的办公环境。


华润“春笋”大楼


作为深圳市委、市政府深化国资国企改革的战略基金管理平台,深圳市鲲鹏股权投资管理有限公司,去年底选用这项装修全过程污染控制技术,顺利完成办公室的升级改造,获得了员工的由衷好评。


深圳鲲鹏资本


其实,一栋商业写字楼的办公空间可大可小,在于公司所需与经济承受能力。但是愿意引入这套建筑室内空气质量预评价法,往大了说是看到国家发展绿色、健康建筑的趋向利好,积极推进建筑室内空气质量可持续发展。


往小了谈,也是企业本着以人为本的宗旨,融入舒适、健康的办公理念,为员工提供真切的人文关怀。


那么至少办公室这样装修,我愿意24小时沉迷工作。



关于装修污染全过程控制技术

在办公建筑中的应用实践

点击图片观看大咖视频讲解↓




时间/Time  > 2018.07.23

文/Article >杨小乔

视频/Vedio  >天水

校对/Check > Seven

图片/Photo > 视频、网络


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